Over Meester Indexaties
Eén specialistisch doel
Meester Indexaties is de onderneming van Luka Meester (KVK 89855256). Wij onderzoeken of contractuele huurindexatie is gemist, brengen de benodigde stukken samen en helpen een voldoende onderbouwd bedrag buiten de rechtbank terug te vragen. De eerste contractcontrole is gratis. U betaalt ons alleen wanneer u daadwerkelijk geld ontvangt.
Snel waar het kan · zorgvuldig waar het moet
Automatisering versnelt de eerste indicatie. De dossiercontrole, uw opdracht en ieder bericht aan de huurder blijven mensenwerk.
Stap 01
Het systeem koppelt uw contract aan de officiële prijsindex van het CBS en maakt een eerste berekening per maand. Die indicatie laat zien wat er mogelijk is gemist, maar bewijst nog niet welke huur werkelijk is berekend en betaald. Daarom maken we de aannames zichtbaar en toetsen wij de uitkomst later aan latere afspraken en ontvangen huurbetalingen.
Stap 02
Het uitlezen van contracten, de eerste rekenslag en delen van het dossierbeheer zijn geautomatiseerd. Daardoor ontvangt u snel een indicatie. Een indicatie is geen definitief bedrag: voordat wij de huurder schriftelijk om betaling vragen, toetsen wij de documenten, de berekening, de tekenbevoegdheid en uw getekende opdracht.
Stap 03
Een verzoek om controle is geen opdracht om geld terug te vragen. Voordat er iets naar uw huurder gaat, ontvangt en tekent u voor dat dossier een aparte opdracht en volmacht.
Wij werken buiten de rechtbank. We maken de berekening, bouwen het dossier op, vragen de huurder schriftelijk om betaling en bewaken waar nodig de wettelijke termijnen. Juridisch heet dat laatste stuiting van de verjaring (art. 3:317 BW). Wij richten ons op commercieel vastgoed met een huurder in een toegestane rechtspersoonsvorm.
Betaalt de huurder ondanks onze brief en een eventueel aangeboden regeling niet, dan beslist u zelf over vervolgstappen. Wij procederen niet. Een brief over de wettelijke termijn, berekening of regeling kan worden betwist en moet worden opgevolgd; verlies van tijd, kosten of een verslechterde huurrelatie kan niet worden uitgesloten. De volledige afspraken staan in de voorwaarden over de reikwijdte en de privacyverklaring.
