Voorwaarden

Deze pagina legt onze werkwijze in gewone taal uit. De volledige, per dossier geaccepteerde opdracht en volmacht is juridisch leidend. U ziet en downloadt die overeenkomst vóór ondertekening. Bekijk hier de huidige overeenkomst: opdrachtovereenkomst fase1-2026-08-04-v1.

Meester Indexaties (KVK 89855256) onderzoekt voor eigenaren van commercieel vastgoed of contractueel overeengekomen huurindexatie mogelijk niet volledig is toegepast. Na bewijscontrole en een afzonderlijke opdracht kan Meester Indexaties een voldoende onderbouwd bedrag buiten de rechtbank terugvragen. De eerste controle is gratis en vrijblijvend.

De berekening is gebaseerd op de documenten en gegevens die u aanlevert en op de officiële consumentenprijsindex van het CBS. De uitkomst is een zorgvuldige indicatie van uw mogelijke vordering, geen vaststelling dat een vordering bestaat, geen juridisch advies en geen garantie dat de huurder betaalt. Een aanvraag voor controle is ook nog geen opdracht of volmacht. De aannames onder de berekening staan bij elk dossier vermeld.

Wij gaan pas voor u aan de slag na een per dossier getekende opdrachtovereenkomst met volmacht. Daarin machtigt u ons om namens u de vordering buitengerechtelijk te innen; de vordering blijft altijd van u (lastgeving, geen overdracht). Die overeenkomst is leidend waar deze pagina ervan afwijkt.

U betaalt 20% exclusief btw van wat wij voor u terughalen. Alleen nadat het bedrag definitief op uw rekening staat. De vergoeding wordt berekend over geld dat u daadwerkelijk ontvangt voor eerder gemiste huurverhogingen, rente en kosten voor het innen. In de opdrachtovereenkomst heet dit de netto herstelopbrengst. Niet inbegrepen zijn btw, lopende huur, servicekosten, waarborgsom, niet-geldelijke prestaties, teruggedraaide of gerestitueerde bedragen en vooraf goedgekeurde externe dossierkosten. De huurder betaalt in beginsel rechtstreeks aan u; wij factureren ons aandeel pas na definitieve ontvangst. U meldt ontvangen betalingen binnen 7 dagen via Betalingen@MeesterIndexaties.nl.

Wij werken buiten de rechtbank: we maken de berekening, bouwen het dossier op en vragen de huurder, als u dat opdraagt en het verantwoord is, schriftelijk om betaling. Waar nodig bewaken we ook dat een wettelijke termijn niet verloopt. Juridisch heet dit stuiting. Zo'n brief moet aantoonbaar worden verzonden, ontvangen en tijdig worden opgevolgd; wij garanderen niet dat een huurder of rechter de werking aanvaardt. Betaalt de huurder niet, dan beslist u zelf over eventuele gerechtelijke stappen. Wij procederen niet. Deze dienstverlening is uitsluitend beschikbaar wanneer zowel verhuurder als huurder een toegestane rechtspersoon is: B.V., N.V., stichting, vereniging of coöperatie. Een eenmanszaak, vof, maatschap, natuurlijk persoon of natuurlijke borg valt buiten deze dienstverlening. Een ontbrekende of mislukte KVK-controle geeft geen doorgang.

De standaardvolmacht staat een betalingsregeling tot en met twaalf termijnen toe, zonder verlaging van het teruggevraagde bedrag. Een langere regeling of inhoudelijke concessie vraagt uw afzonderlijke schriftelijke akkoord. U kunt de opdracht altijd opzeggen. Is de eerste brief aan de huurder al verzonden, dan blijft gedurende twaalf maanden alleen over werkelijk ontvangen geld uit de behandelde vordering de afgesproken vergoeding verschuldigd. Zonder ontvangst ontstaat geen vergoeding.

Bij de start kunt u sturen wat u al heeft; uw administratie hoeft dan nog niet compleet te zijn. Voordat wij contact met de huurder opnemen, levert u het contract, latere afspraken, relevante berichten, facturen en overzichten van ontvangen betalingen aan. U meldt ook een verkoop, overdracht of verpanding van de vordering, verrekening en andere feiten die kunnen veranderen wie recht heeft op het geld of hoe hoog het bedrag is. U verklaart bevoegd te zijn de opdracht te geven en de gegevens te delen. Gedurende de opdracht treft u niet buiten ons om een regeling zonder ons daarover direct te informeren.

Voor zover wettelijk toegestaan is onze aansprakelijkheid voor directe, toerekenbare schade beperkt tot de verzekeringsuitkering plus het eigen risico, en wanneer geen verzekeringsuitkering plaatsvindt tot EUR 10.000 per dossier. De volledige begrenzing en de wettelijke uitzonderingen staan in de leidende overeenkomst. Op onze dienstverlening is Nederlands recht van toepassing. Klachten lossen we graag eerst samen op: Info@MeesterIndexaties.nl.