Maak uw beheerklanten geld waard: de bulk-audit

Verhuurders zonder professioneel beheersysteem passen de jaarlijkse ROZ-indexatie structureel niet toe: de administratie zit in ordners en "de verhuur loopt vanzelf". Ondertussen steeg de CPI tussen 2021 en 2025 cumulatief 25,0% (CBS-reeks 86141NED), met als uitschieter 10,0% in 2022. Eén niet-geïndexeerd contract van € 2.500 per maand uit 2021 staat daarmee inmiddels € 625 per maand te laag en vertegenwoordigt € 23.722 aan navorderbaar kapitaal over het 60-maandenvenster van art. 3:308 BW. Elke maand die verstrijkt, verjaart er één maandtermijn definitief; ook voor uw klanten loopt de teller dus letterlijk door.

1. Upload één ZIP met PDF-contracten (tot 100 stuks, max 200 MB) via deze pagina. Geen account, geen implementatietraject.
2. Ons systeem analyseert de volledige portefeuille direct na ontvangst: per contract worden ingangsdatum, aanvangshuur en indexatieclausule uitgelezen en doorgerekend tegen de CBS-maandcijfers.
3. U ontvangt per e-mail een panklaar rapport met per object het misgelopen bedrag en een tekenlink voor de eigenaar.
4. Wij voeren de navordering uit, professioneel en met behoud van de huurrelatie (betalingsregeling of Huur-Reset als dat verstandiger is). U deelt in de commissie; uw eigenaar betaalt alleen bij resultaat (no cure, no pay).

U levert het beste nieuws dat een beheerklant kan krijgen: geld dat er al was, maar niemand zag. De navordering zelf loopt via ons; wij presenteren haar als wat zij is: een administratieve CBS-correctie, niet als conflict. Kan een huurder niet in één keer betalen, dan regelen wij een betalingsregeling van 12–24 maanden. En bij aantoonbaar onvermogen zetten wij de claim om in een onmiddellijke huurverhoging naar het geïndexeerde niveau, wat bij gangbare aanvangsrendementen al snel een zescijferige waardestijging van het pand betekent. Uw eigenaar wint in elk scenario; u was degene die het aandroeg.