Indexeert u de huur van uw winkel, kantoor of bedrijfsruimte per 1 januari 2027, dan is de stap +3,43%. Dat is het indexcijfer van september 2026 (104,43) gedeeld door dat van september 2025 (100,97), uit de consumentenprijsindex van het CBS, alle huishoudens, 2025=100. Hieronder staat het percentage voor iedere indexatiemaand in 2027 en 2026.
Bijgewerkt op 9 november 2026 door Luka Meester, Meester Indexaties (KVK 89855256). Cijfers: CBS-tabel 86141NED, de nieuwste stand. Direct naar de rekenhulp.
Iedere maand publiceert het CBS een nieuw indexcijfer. Daarmee komt telkens het percentage voor één indexatiemaand erbij.
| Indexatie per | CBS-indexcijfers (teller en noemer) | Huurindexatie |
|---|---|---|
| 1 januari 2027 | september 2026: 104,43 september 2025: 100,97 | +3,43%* |
| 1 februari 2027 | oktober 2026 verschijnt in november 2026 | volgt |
| 1 maart 2027 | november 2026 verschijnt in december 2026 | volgt |
| 1 april 2027 | december 2026 verschijnt in januari 2027 | volgt |
| 1 mei 2027 | januari 2027 verschijnt in februari 2027 | volgt |
| 1 juni 2027 | februari 2027 verschijnt in maart 2027 | volgt |
| 1 juli 2027 | maart 2027 verschijnt in april 2027 | volgt |
| 1 augustus 2027 | april 2027 verschijnt in mei 2027 | volgt |
| 1 september 2027 | mei 2027 verschijnt in juni 2027 | volgt |
| 1 oktober 2027 | juni 2027 verschijnt in juli 2027 | volgt |
| 1 november 2027 | juli 2027 verschijnt in augustus 2027 | volgt |
| 1 december 2027 | augustus 2027 verschijnt in september 2027 | volgt |
* Het cijfer van september 2026 is voorlopig. Het CBS bevestigt het in november 2026.
Voor de indexaties van 2026 zijn alle cijfers bekend.
| Indexatie per | CBS-indexcijfers (teller en noemer) | Huurindexatie |
|---|---|---|
| 1 januari 2026 | september 2025: 100,97 september 2024: 97,86 | +3,18% |
| 1 februari 2026 | oktober 2025: 101,37 oktober 2024: 98,34 | +3,08% |
| 1 maart 2026 | november 2025: 100,51 november 2024: 97,77 | +2,80% |
| 1 april 2026 | december 2025: 100,73 december 2024: 97,88 | +2,91% |
| 1 mei 2026 | januari 2026: 99,99 januari 2025: 97,60 | +2,45% |
| 1 juni 2026 | februari 2026: 101,02 februari 2025: 98,67 | +2,38% |
| 1 juli 2026 | maart 2026: 101,75 maart 2025: 99,09 | +2,68% |
| 1 augustus 2026 | april 2026: 102,91 april 2025: 100,10 | +2,81% |
| 1 september 2026 | mei 2026: 103,01 mei 2025: 99,53 | +3,50% |
| 1 oktober 2026 | juni 2026: 102,39 juni 2025: 99,49 | +2,91% |
| 1 november 2026 | juli 2026: 104,07 juli 2025: 100,87 | +3,17% |
| 1 december 2026 | augustus 2026: 104,36 augustus 2025: 101,06 | +3,27% |
In een ROZ-huurovereenkomst deelt u het indexcijfer van vier maanden vóór de indexatiedatum door het indexcijfer van zestien maanden vóór die datum. Die verhouding past u toe op de kale huur van dat moment. Indexeert u per 1 april 2027, dan deelt u december 2026 door december 2025.
Kale huur € 2.500,00 per maand: € 2.500,00 × 104,43 / 100,97 = € 2.585,67
Een rekenvoorbeeld met de cijfers van het CBS. Het contract bepaalt de reeks, de maanden en eventuele afronding.
Een of meer jaren overgeslagen? Dan telt u de percentages niet bij elkaar op: iedere stap rekent op de huur van het jaar ervoor. Lees hoe dat werkt als de huurindexatie is vergeten.
Het CBS werkt sinds januari 2026 met 2025=100; de reeks met 2015=100 loopt tot en met december 2025. Noemt uw contract 2015=100, dan wijst een ROZ-contract in beginsel de opvolger aan (algemene bepalingen kantoorruimte 2015 art. 17.4, winkelruimte 2012 art. 18.7). Wij passen die opvolger toe en laten de overgang zien.
Voor september 2026 tegen september 2025 kiest de rekenhulp zelf 2025=100 (3,4%) en zegt erbij dat u het basisjaar uit uw contract moet nemen als dat erin staat (dan 3,2%). Beide zijn CBS-cijfers; het verschil ontstaat doordat het CBS 2025 in de nieuwe reeks met een nieuwe methode heeft herberekend. Welke in uw contract geldt, hangt af van de indexeringsbepaling.
De rekenhulp neemt uw huur en uw indexatiedatum, rekent ieder jaar uit en maakt de brief voor uw huurder, klaar om te kopiëren.
Gratis. Uw invoer wordt niet opgeslagen.
Alleen een voorbeeld van de brief nodig? Bekijk de voorbeeldbrief huurindexatie.
Een jaar of meer niet geïndexeerd? Lees wat u nog in rekening brengt.
Deze pagina is geschreven voor verhuurders van bedrijfsruimte met een indexatie op de consumentenprijsindex. Voor woonruimte gelden wettelijke maximumpercentages; die staan niet op deze pagina.
